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京津冀一体化消息传开固安售楼广告遍布大街

发布时间:2019-07-14 03:30:11

京津冀一体化消息传开 固安售楼广告遍布大街小巷

“最近几个周末,来看房的人比以前多了好多,许多都是北京的,听说京津冀一体化的消息后,都跑来看房了。”在固安爱家房地产经纪有限公司的营业部,置业顾问史玉存告诉,尽管没有说出具体的涨幅金额和成交量,但她还是暗示,自从京津冀一体化的消息不胫而走后,固安楼市就被购房者看好,成交价也开始小幅快跑。“这两天一些新楼盘都调了价,平均上调了300多元,但越往上调房子却卖得越好。”

在爱家地产的所见所闻只是当地房地产市场“涨声”响起的一个缩影。爱家地产位于固安新中街和106国道交汇处,据当地人介绍,这里属于固安老城,由于位临106国道,周边地区算是固安较为繁华的地区。就在爱家地产旁边,还有大大小小十余家房地产机构,随机走访了其他几家房产机构,工作人员介绍的情况和史玉存的说法类似,不少人还直接告诉,“赶快出手,以后肯定能涨”。获悉,从2014年春节后到3月底这段时间,固安的楼盘均价上涨了1000元左右,达到每平米7000元左右,一些热门楼盘的涨幅更高。

这样的“喊涨声”在固安并不是个案。在随后的走访中,多家楼盘的销售人员均向表示,由于“京津冀一体化”提上日程,几处楼盘下期开盘价肯定比目前高,而一些在售楼盘也要酝酿涨价。

随后驱车走访了固安县城,固安县城东西、南北向共有新昌街、新源街、106国道等6条主路。而在这6条主路上,随处可见手抱宣传单、三三两两的楼盘销售人员在向经过的行人和车辆分发广告。这些售楼人员一旦发现挂着京牌的汽车,会立刻凑过去询问,“您北京来的吧,要买房么?看看我们的楼盘吧!”在一些道路停车或问路时,不时有“摩的”司机上前搭讪,除了询问是否来固安买房外,有的司机还主动向推荐起了楼盘。

更加让人意外的是,“售楼”元素已经渗透了固安的大街小巷,除了在建、竣工楼盘以及横亘在空中的塔吊,在固安的主要道路上,售楼处和房屋中介机构更是随处可见,甚至连路边一些小吃摊上的小凳子,都用楼盘广告宣传页当坐垫。

在一家名叫汇元雅居的楼盘售楼处,以买房为名提出要去现场看房,工作人员爽快地答应了的要求。这一楼盘位于大广高速附近,是所谓的固安新城。粗略地计算了一下,这附近在建和建成的楼盘有十余处之多,但除了楼盘外,再无其他建筑,甚至连超市等基本的生活配套设置也没有。“这里是固安规划的新城,新楼盘都在这里,等楼卖得差不多了,配套设施自然就跟上了。”面对提出的“缺少生活配套设置”的疑问,这位工作人员并没有进行过多的解释,只是告诉这里的楼盘升值空间巨大:“固安的定位是京津冀的物流中心,以后肯定有发展。这些楼盘就在大广高速边上,位置很好,买了肯定能涨!”

但在看房的一个多小时里,来看房的人几乎没有。随后还询问了汇元雅居以及其他楼盘现场的施工人员,这些工作人员告诉来实地看房的人并不多。

事实上,数据显示固安的楼市并没有想象中的火爆。固安房地产信息4月7日的统计数据也显示,当地上可售房产套数为12577套,可售面积为.540平方米;其中住宅可售套数为10870套,住宅可售面积是.830平方米;3月份固安 上房 产签 约套 数为9 7 2套,签约 面积 为96680.570平方米;其中住宅签约套数为895套,住宅签约面积为90646.700平方米。按照3月的签约速度,消化完目前的可售面积需要约13.2个月,而消化完住宅产品则需要11.9个月。 □侯云龙

原标题:京津冀一体化消息传开固安售楼广告遍布大街小巷

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稿源:中国广播

作者:侯云龙

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